Anne PÉAN-TAMPÉ & Nicolas BOULÉ Notaires - PLOUER SUR RANCE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) - 134 m² LANGROLAY SUR RANCE (22)

286 550 € Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* : 11 550 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 286 550 €
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 550 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - LANGROLAY SUR RANCE (22490)

Baisse de prix. LANGROLAY SUR RANCE, Jolie longère en pierres comprenant: une entrée, une vaste salle à manger avec cheminée ancienne, une cuisine aménagée, un salon/ chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage: quatres chambres, une salle de bain, une salle d'eau et WC. Au dessus: un grenier. Une terrasse, une ancienne soue, une cour et trois garages. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1910 à 2630 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 286 550 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :275 000 € - Réf : 040M1360. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 134 m²
Surface terrain 451 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 040M1360
Date de mise à jour 06/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

221 kWh/m2.an

47 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

47 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 05/01/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1910 € et 2630 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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