Anne PÉAN-TAMPÉ & Nicolas BOULÉ Notaires - PLOUER SUR RANCE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) - 145 m² PLOUER SUR RANCE (22)

343 860 € Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* : 13 860 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 343 860 €
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 860 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - PLOUER SUR RANCE (22490)

PLOUER SUR RANCE, Maison d'habitation - Maison construite en pierres, mitoyenne d’un côté, couverte en ardoises, comprenant :
-Au rez de Chaussée : une entrée avec placards, un séjour salon avec cheminée fermée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine et WC.
-Au 1er étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle TV et WC.
-Au-dessus : une mezzanine et deux chambres mansardées.
-Un garage avec cellier.
-Un jardin et terrasse au sud. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170 à 3000 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 343 860 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 040M1364. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 145 m²
Surface terrain 1253 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 040M1364
Date de mise à jour 13/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

229 kWh/m2.an

50 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

50 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 13/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service négociation
Noëlla LE BONTE
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