Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ST CAST LE GUILDO (22380)
SAINT CAST LE GUILDO, Découvrez cette superbe maison aux volumes généreux près de la plage de la Fresnaye, offrant une vue panoramique sur la mer. Elle se compose:
- au rez de chaussée: une entrée, une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC.
- à l'étage: cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et WC.
Un sous-sol total, idéal pour le rangement et le stockage et un garage.
Une terrasse offrant une vue époustouflante sur la mer et un jardin de 816 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3950 à 5380 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 999 000 € dont Hon. Négo TTC charge vendeur. - Réf : 040M1431
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 195 m² |
| Surface terrain | 816 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 040M1431 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
338 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3950 € et 5380 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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