Annonce immobilière

Maison / villa à vendre - TRELIVAN (22100)

TRELIVAN, Maison d'habitation - Découvrez cette magnifique longère indépendante située dans un cadre verdoyant, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte. Nichée au cœur d’un jardin de 2701 m², cette propriété offre des espaces de vie généreux et modulables, parfaits pour accueillir une famille ou des visiteurs en quête de sérénité, comprenant:
• Rez-de-chaussée : Une chaleureuse pièce de vie comprenant un coin cuisine et une cheminée insert, une grande chambre avec salle d’eau privative et WC.
• 1er étage : Un vaste salon avec une ancienne cheminée équipée d’un poêle, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre avec salle de bain et WC.
• 2ème étage : Une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC.
Cette maison peut être divisée, offrant ainsi la possibilité de créer un espace indépendant pour un gîte ou des chambres d’hôtes.
Extérieurs et dépendances:
• Grand jardin de 2701 m², offrant un cadre naturel exceptionnel.
• Une cave (buanderie), deux abris en bois pour vos besoins de rangement ou de loisirs.
Cette propriété rare combine charme, authenticité et potentiel, que ce soit pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 à 2870 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 312 600 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 040M1443

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.