Conditions de vente
Dont prix de vente : 334 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 028 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - PLEURTUIT (35730)
PLEURTUIT, Située non loin des commerces, cette maison de 106 m² offre un cadre de vie agréable, avec un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon lumineux, une chambre, une salle de bains et WC.
A l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'un espace bureau ou une salle de jeux.
La maison est édifiée sur un terrain de 475 m² et dispose également d'un sous-sol total offrant un grand espace. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370 à 3240 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 348 028 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :334 000 € - Réf : 040M1458
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 106 m² |
| Surface terrain | 475 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 040M1458 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
295 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2370 € et 3240 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Noëlla LE BONTE
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