Conditions de vente
Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 620 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - VILDE GUINGALAN (22980)
Située au coeur du bourg, charmante maison en pierres, vendue louée, idéale pour un investissement locatif.
Elle se compose:
- au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec coin cuisine
- étage: un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Un cour, une dépendance et un jardin.
Loyer mensuel 530 €. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1120 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 114 620 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 040M1462
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 58 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 040M1462 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 780 € et 1120 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Noëlla LE BONTE
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