Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 080 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - ST SAMSON SUR RANCE (22100)
Charmante maison de plain-pied, en bois, sur une parcelle de 844 m². Offrant un agencement pratique, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant vivre de plain-pied.
Comprenant: une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et WC.
Un garage et un cabanon de jardin. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250 à 1692 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 250 080 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 040M1468
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface terrain | 844 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 040M1468 |
| Date de mise à jour | 13/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
167 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1250 € et 1692 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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