Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 820 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - QUEVERT (22100)
Située à quelques minutes des commerces et de Dinan, cette maison en pierres vous séduira par son potentiel.
Elle se compose:
- au rez-de-chaussée: une véranda, une cuisine, un séjour salon, une salle d'eau et WC.
- au 1er étage: un palier et quatre chambres.
- au 2ème étage: un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins.
A l'extérieur: deux garages et un jardin de 663 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 à 3070 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 218 820 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 040M1473
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface terrain | 663 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 040M1473 |
| Date de mise à jour | 25/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
263 kWh/m2.an
57 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
57 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2230 € et 3070 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Noëlla LE BONTE
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