Conditions de vente
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 930 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - PLOUER SUR RANCE (22490)
PLOUER SUR RANCE, Maison d'habitation - Maison en pierres comprenant:
- au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC.
- au 1er étage: une vaste pièce avec cheminée et une salle de bains avec WC.
- au 2ème étage: trois chambres.
Une cour au sud.
Travaux à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3060 à 4180 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 171 930 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 040M1476
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 152 m² |
| Surface terrain | 214 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 040M1476 |
| Date de mise à jour | 29/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
337 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/09/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3060 € et 4180 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Noëlla LE BONTE
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