Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - PLOUER SUR RANCE (22490)
Située à proximité des commerces, cette maison en pierres offre de beaux volumes et un cadre agréable avec son jardin de 750 m². Elle se compose: d'une véranda, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire et WC. Au 1er étage: un palier avec un espace dressing, deux chambres, une salle d'eau et WC. Au 2ème étage: un vaste grenier aménageable.
Une terrasse, un garage avec atelier et deux abris en bois.
Beaucoup de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960 à 2700 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 250 000 € dont 0,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 040M1480
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface terrain | 750 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 040M1480 |
| Date de mise à jour | 05/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
280 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1960 € et 2700 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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