Conditions de vente
Dont prix de vente : 630 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 460 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - BAGUER MORVAN (35120)
BAGUER MORVAN, Charmante maison en pierres de 240 m², idéalement située (Rennes et Saint Malo à 30 minutes environ), comprenant: une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour salon avec cheminée fermée, une seconde cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC indépendant et une cave à vin.
A l'étage: un salon, une chambre avec salle d'eau et WC, deux chambres communicantes, deux autres chambres, deux salles d'eau, une lingerie et deux WC.
Vous disposerez également d'une petite maison en pierres de 57 m², idéale pour un gîte ou recevoir vos amis et vous pourrez savourez le calme et la verdure d'un parc de 6.600 m². - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030 à 2800 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 656 460 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :630 000 € - Réf : 040M1397
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 240 m² |
Surface terrain | 6600 m² |
Nombre de pièces | 11 |
Nombre de chambres | 8 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 040M1397 |
Date de mise à jour | 06/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
125 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/03/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2030 € et 2800 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Noëlla LE BONTE
Téléphone : 0618594346
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