Conditions de vente
Dont prix de vente : 383 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 086 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - PLOUER SUR RANCE (22490)
PLOUER SUR RANCE, Maison d'habitation - Cette belle maison en pierres offre une surface habitable de 98m² environs et édifiée sur un terrain clos de 1553m². Entièrement rénovée avec le charme de l'ancien préservé. Elle se compose:
- au rdc: un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagé et équipée et WC.
- 1er étage: une chambre avec un dressing aménagé, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC.
- au 2ème étage: une chambre.
Une dépendance en pierres et un jardin viennent compléter ce bien. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1924 à 2604 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 399 086 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :383 000 € - Réf : 040M1410
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 98 m² |
Surface terrain | 1553 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Stationnement | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 040M1410 |
Date de mise à jour | 28/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
355 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1924 € et 2604 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Noëlla LE BONTE
Téléphone : 0618594346
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